Warum wir ein Wohnkonzept brauchen, das gemeinschaftlich wohnen neu definiert
Über uns – Wer Landliving gegründet hat und warum das Vertrauen verdient
Viele Menschen spüren: Klassische Wohnformen passen nicht mehr zu einem Leben, das auf Gemeinschaft, Sinn und Selbstbestimmung ausgerichtet ist. Sie suchen Orte, an denen sie gemeinschaftlich wohnen können – ohne Zwang, aber mit Rückhalt. Landliving wurde gegründet, um genau das zu ermöglichen: ein Leben im Mehrgenerationenhaus, das Privatsphäre und Miteinander klug verbindet.
Was Landliving ausmacht
Landliving ist ein Wohnkonzept mit Verantwortung. Wir entwickeln generationenübergreifende Lebensorte, die CoLiving, CoWorking und CoCulture kombinieren – in einem strukturierten, rechtlich sicheren und sozial tragfähigen Rahmen.
Unsere Häuser sind mehr als Immobilien: Sie sind Mehrgenerationenhäuser, die individuelle Lebensstile mit verlässlicher Nachbarschaft verbinden. Rückzug und Begegnung, Alltag und Austausch, Mitgestaltung und Sicherheit – all das wird bei Landliving möglich.
Wer wir sind
Dr. Carsten Witt
Gründer und Geschäftsführer
Dr. Carsten Witt ist Gründer und Geschäftsführer der Landliving GmbH. Als Bauingenieur war er an der Entwicklung und Realisierung großer Projekte im In- und Ausland beteiligt. Elf Jahre lang war Carsten Witt in der Bauabteilung der Deutscher Lloyd Lebensversicherung AG tätig. Dort leitete er als Eigentümer- und Bauherrenvertreter unter anderem Mieterversammlungen und führte Verhandlungen mit Mietern wie Lufthansa, Deutsche Bank und Hennes & Mauritz (2. Deutschland-Filiale in Mannheim 1983).
Im Jahr 2013 erwarb Carsten Witt mit einem Kreis von Kommanditisten ein 25.000 m² großes Büro- und Lagergebäude in Feldkirchen bei München mit einer Vermietungsquote unter 20 %. Nach drei Jahren lag die Vermietungsquote bei fast 80 % – das eingesetzte Eigenkapital hatte sich nahezu vervierfacht.
2022 wurde gemeinsam mit demselben Team eine 40.000 m² große Light-Industrial-Liegenschaft in Laupheim von W. P. Carey, New York, erworben. Komplementärin der Objektgesellschaft ist die ACTANOL Verwaltungs GmbH, deren geschäftsführender Gesellschafter Dr. Witt ist.
Aus ersten Konzepten zur Nachnutzung von Bestandsimmobilien entwickelte er die Idee eines generationenübergreifenden Wohn- und Lebensmodells. Mit der Abkopplung von ACTANOL und der Gründung der Landliving GmbH führte er das Projekt in eine eigenständige Struktur über und formte es zum heutigen, übertragbaren Modell weiter.
„Für mich ist Landliving mehr als ein Wohnprojekt – es ist eine Haltung.“
Christa Grotepaß
Geschäftsführerin und künftige Bewohnerin
Christa Grotepaß ist alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin der Landliving GmbH und seit vielen Jahren eng mit der Entwicklung innovativer Wohnkonzepte befasst. Als lebenserfahrene Unternehmerin bringt sie eine seltene Verbindung aus unternehmerischer Kompetenz, sozialem Engagement und Vermittlungsstärke mit.
Über drei Jahrzehnte leitete sie erfolgreich ein eigenes Bestattungsinstitut – zu einer Zeit, in der Frauen in dieser Branche nahezu unsichtbar waren. Sie gehörte dort zu den ersten beiden Frauen, die in Hamburg ein Bestattungsinstitut neu gegründet und nicht – wie viele andere – ein bestehendes übernommen haben. Mit Mut, Ausdauer und einem klaren Wertekompass entwickelte sie ihr Unternehmen zu einer anerkannten Adresse mit gutem Ruf und namhaften Kund:innen.
Parallel zu ihrer unternehmerischen Tätigkeit engagierte sich Christa Grotepaß kontinuierlich im sozialen Bereich, unter anderem beim „Hamburger Leuchtfeuer“. Ihre Erfahrungen in der Begleitung von Menschen in sensiblen Lebensphasen prägen bis heute ihren Ansatz: Gemeinschaft soll ein Ort der Klarheit, Empathie und Verlässlichkeit sein.
Sie ist IHK-zertifizierte Mediatorin und Projektleiterin – qualifiziert, um komplexe Entwicklungsprozesse zu strukturieren, Konflikte konstruktiv zu begleiten und tragfähige Strukturen zu schaffen. Als künftige Bewohnerin eines Landliving-Domizils gestaltet sie das Konzept nicht nur auf Führungsebene, sondern auch aktiv im Alltag mit – als Teil der Gemeinschaft, die sie selbst mit aufbaut.
„Gemeinschaft braucht Freiwilligkeit, Empathie – und tragfähige Strukturen. Dafür stehe ich.“
Gemeinsam führen Christa Grotepaß und Carsten Witt die Landliving GmbH – mit dem Anspruch, gemeinschaftlich wohnen nicht nur als Vision, sondern als gelebte Realität zu etablieren.
Warum gemeinschaftlich wohnen mehr als ein Trend ist
Wir glauben: Gemeinschaftlich wohnen ist kein Kompromiss, sondern ein Gewinn. Es schafft Lebensqualität, fördert Austausch und bringt Generationen zusammen. Doch damit das funktioniert, braucht es Struktur, Moderation und ein starkes Wertefundament.
Mit Landliving gestalten wir Orte, an denen all das zusammenkommt – als Mehrgenerationenhaus, als funktionierendes Netzwerk, als Raum für neue Verbindungen.
CoLiving, CoWorking und CoCulture – eingebettet in ein klares Modell, das trägt.
Unsere Haltung: Füreinander da sein und gemeinsam leben
Für Christa Grotepaß und Dr. Carsten Witt bedeutet Landliving mehr als Architektur und Organisation. Ihr Ziel ist es, Wohnprojekte zu schaffen, in denen Menschen ein echtes Zuhause finden – ganz gleich ob Familien, Alleinstehende oder Senioren, die nicht isoliert, sondern aktiv bleiben möchten. Sie verstehen eine Wohnung nicht nur als vier Wände, sondern als Ausgangspunkt für Begegnung, gegenseitige Unterstützung und ein Zusammenleben, das von Respekt und Freiwilligkeit geprägt ist. Diese Haltung – füreinander einzustehen, ohne Verpflichtungen aufzuerlegen – ist das Fundament von Landliving und prägt jedes neue Wohnprojekt von der Planung bis zum Alltag.
Verantwortung im Mehrgenerationenhaus: Struktur, Sicherheit, Gemeinschaft
rechtlich:
durch transparente Verträge und Beteiligungsmodelle
Wirtschaftlich:
durch stabile Strukturen und professionelle Projektentwicklung
Sozial:
durch echte Mitbestimmung und moderierte Prozesse
Zusammenfassung
Hinter LandLiving stehen Christa Grotepaß und Dr. Carsten Witt – zwei Persönlichkeiten mit unterschiedlichen Wegen, aber einer gemeinsamen Haltung: Lebensräume sollen Gemeinschaft ermöglichen, nicht verhindern.
Christa Grotepaß verbindet unternehmerische Erfahrung mit sozialem Engagement und einem feinen Gespür für Menschen. Dr. Carsten Witt bringt seine Kompetenz als Bauingenieur und Projektentwickler ein – aus ersten Ideen zur Nachnutzung gewachsener Gebäude entstand das Konzept für ein neues Miteinander.
Gemeinsam gestalten sie mit LandLiving Orte, an denen Individualität und Gemeinschaft selbstverständlich zusammengehören.
Wer diese beiden Menschen sind – und was sie antreibt, erfahren Sie, wenn Sie weiterlesen.
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